Come verificare il credito bancario per il mutuo

Come verificare il credito bancario per il mutuo

Quando si richiede un mutuo ipotecario per la casa, il riferimento creditizio bancario è una base importante per valutare lo stato creditizio del mutuatario. Sapere come controllare i rapporti bancari sul credito può aiutare i mutuatari a prepararsi in anticipo e a migliorare il tasso di approvazione del prestito. Questo articolo introdurrà in dettaglio i metodi di richiesta del credito bancario, le precauzioni e i recenti argomenti caldi sui mutui ipotecari.

1. Metodo di richiesta del credito bancario

Le informazioni sul credito bancario si riferiscono solitamente al rapporto di credito personale fornito dal Centro informazioni sul credito della Banca popolare cinese. Ecco alcuni modi comuni per verificare il credito bancario:

2. Questioni che richiedono attenzione nell'indagine sul credito ipotecario

1.Limite delle query: gli individui possono controllare gratuitamente i propri rapporti di credito due volte l'anno e verranno applicati costi per più di un controllo. Le richieste frequenti possono influire sull'approvazione del prestito.

2.Verifica delle informazioni creditizie: Concentrarsi su quanto segue:

3.Gestione delle obiezioni di credito: Se trovi informazioni errate puoi presentare una domanda di opposizione al Centro di Riferimento Crediti, e riceverai normalmente una risposta entro 15 giorni lavorativi.

3. Temi scottanti recenti e sviluppi legati ai mutui ipotecari

1.Adeguamento del tasso di interesse LPR: Recentemente, il tasso di interesse quotato sul mercato dei prestiti (LPR) è stato nuovamente ridotto, con il LPR sceso per più di 5 anni al 3,95%, un minimo storico, il che è positivo per i richiedenti di mutui ipotecari.

2.Allentamento delle politiche immobiliari: In molti luoghi sono state introdotte nuove politiche per allentare gli standard per l'identificazione delle case per la prima volta. In alcune città, la percentuale di acconto per la prima casa è stata ridotta al 15% e l’approvazione del prestito è stata accelerata.

3.Aggiornamento del sistema di reporting del credito: è stata lanciata una nuova versione del sistema di reporting del credito, aggiungendo informazioni come i prestiti congiunti e gli importi dei rimborsi per riflettere una situazione creditizia più completa.

4. Suggerimenti pratici per ottimizzare l'informativa creditizia

1.Rimborsare in tempo: Garantire che tutti i prestiti e le carte di credito siano rimborsati per intero e in tempo per evitare pagamenti scaduti.

2.Controllare il rapporto debito/PIL: Mantenere un livello di debito ragionevole e il limite della carta di credito non supera il 70% del limite totale.

3.Evitare applicazioni frequenti: evitare di richiedere prestiti o carte di credito più volte a breve termine per ridurre il numero di richieste di credito.

4.manutenzione a lungo termine: Un buon record di credito richiede un accumulo a lungo termine. Si consiglia di controllare e prestare attenzione regolarmente allo stato del proprio credito.

Attraverso i metodi di cui sopra, i mutuatari possono comprendere e gestire meglio il proprio credito bancario, ponendo solide basi per ottenere con successo un mutuo ipotecario. Il recente allentamento delle politiche di prestito rende questo un buon momento per richiedere un mutuo ipotecario, ma dovresti anche prestare attenzione a un prestito razionale per evitare un indebitamento eccessivo.