Che ne dici di Shenyang Peacock City? —— Argomenti HOT e analisi strutturate dell'intera rete negli ultimi 10 giorni
Di recente, Shenyang Peacock City è diventata uno dei punti caldi a cui gli acquirenti di casa prestano attenzione. Questo articolo combina argomenti popolari e analisi dei dati sull'intera rete negli ultimi 10 giorni e fornisce un'analisi approfondita della situazione reale di Shenyang Peacock City dalle dimensioni dei prezzi delle abitazioni, strutture di supporto, trasporti, valutazione degli utenti, ecc.
1. Panoramica di popolari argomenti immobiliari su Internet negli ultimi 10 giorni
| Classifica | Argomenti caldi | Volume di discussione (10.000) | Aree correlate |
|---|---|---|---|
| 1 | Adeguamento del rapporto di pagamento in calo per le case di seconda casa a Shenyang | 12.5 | Città di Shenyang |
| 2 | Piano di sviluppo di Hunan New District | 8.7 | Distretto di Hunnan |
| 3 | Incidente per la protezione dei diritti dei proprietari di città di pavone | 6.3 | Distretto di Sujiatun |
| 4 | Progressi della linea della metropolitana di Shenyang 6 | 5.9 | Hunnan/Sujiatun |
2. Analisi dei dati core di Shenyang Peacock City
| indice | dati | Valore di confronto |
|---|---|---|
| Prezzo medio attuale | 8.200 yuan/㎡ | 15% inferiore all'area circostante |
| Tipo di casa venduto | 75-140㎡ | La percentuale di bisogni urgenti è del 68% |
| Rapporto di volume | 2.5 | Livello medio nel settore |
| Tasso di verde | 35% | Soddisfare gli standard ma non eccezionale |
3. Supporti di supporto e stato di trasporto
Secondo l'ultima ricerca sul campo e la raccolta dei dati, la situazione di supporto di Shenyang Peacock City è la seguente:
| Tipo di supporto | status quo | Tempo previsto per migliorare |
|---|---|---|
| educare | C'è una scuola elementare entro 2 chilometri | Nuovi scuole materne aggiunte nel 2024 |
| Attività commerciale | È stato aperto le attività del seminterrato comunitario | Grande pianificazione del supermercato |
| Medico | Non ci sono ospedali di grado A entro 3 chilometri | Non ancora annunciato |
| metropolitana | 1,2 km di distanza dalla stazione di pianificazione della linea 6 | Aperto al traffico nel 2026 |
4. Analisi di valutazione reale dei proprietari
Attraverso l'analisi delle recensioni delle principali piattaforme immobiliari (dimensioni del campione: 328 articoli), sono state tratte le seguenti conclusioni:
| Dimensione di valutazione | Tasso di revisione positivo | Opinioni chiave |
|---|---|---|
| Qualità della casa | 72% | Molti problemi di isolamento sonori |
| Servizi di proprietà | 65% | La velocità di risposta deve essere migliorata |
| Ambiente circostante | 58% | Comodità insufficiente della vita |
| Rapporto costi-prestazioni | 81% | Il vantaggio del prezzo è ovvio |
5. Consigli per l'acquisto di casa
1.Adatto alle persone:Gli acquirenti di case con budget limitati devono acquistare case, famiglie che non dipendono dalle metropolitane.
2.Avviso di investimento:Dobbiamo prestare attenzione al progresso dell'implementazione delle strutture di supporto circostanti. L'attuale tasso di rendimento del noleggio è di circa il 3,2%, che è inferiore alla media della città.
3.Concentrarsi su:Si consiglia di condurre ispezioni in loco dell'effetto di isolamento della casa e conoscere meglio i termini specifici dei servizi immobiliari.
4.Aspettative future:Con la costruzione della linea 6 della metropolitana e lo sviluppo complessivo di Hunan, potrebbe esserci spazio per il miglioramento del valore regionale, ma ci vorrà un periodo di coltivazione di 3-5 anni.
Riassumere:Shenyang Peacock City ha attratto molti acquirenti di case con il suo vantaggio di prezzo, ma le strutture di supporto sono ancora in corso. Si raccomanda agli acquirenti di case di fare scelte accurate in base alle proprie esigenze e di prestare molta attenzione all'effettiva attuazione dei piani di sviluppo regionale.
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